1975〜1985年築, 専有面積46.56㎡〜66.56㎡の平均販売価格
東京都
78.5万円/㎡
前年比+9.6%
墨田区
78.0万円/㎡
前年比+10.3%
エクセレンス業平
東京都墨田区業平一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩6分
1980年築 / 8階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
4,385万円
77.5万円/㎡
3,233
4,001
4,769
5,538
AI査定結果
推定相場価格
4,385万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜4,769万円
70.7万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
エクセレンス業平
4,890万円（86.5万円/㎡）/ 5階 / 56.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は82.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,890万円 | 86.5万円 | 5階 | 56.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,950万円 | 87.5万円 | 5階 | 56.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,880万円 | 89.5万円 | 2階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,980万円 | 88.0万円 | 5階 | 56.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,980万円 | 91.3万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,499万円 | 82.5万円 | 1階 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/14 | 4,680万円 | 85.8万円 | 1階 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/11 | 4,680万円 | 85.8万円 | 6階 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/08 | 4,680万円 | 85.8万円 | 6階 | 54.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/31 | 3,600万円 | 63.6万円 | 8階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,880万円 | 89.5万円 | 6階 | 54.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 4,799万円 | 88.0万円 | 1階 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/06 | 4,880万円 | 89.5万円 | 6階 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/09/09 | 5,180万円 | 95.0万円 | 5階 | 54.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 5,280万円 | 93.4万円 | 5階 | 56.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/16 | 5,180万円 | 91.6万円 | 5階 | 56.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/08 | 5,180万円 | 95.0万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/06/04 | 3,580万円 | 63.3万円 | 5階 | 56.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/12/23 | 4,780万円 | 83.0万円 | 4階 | 57.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 4,199万円 | 77.0万円 | 8階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 4,299万円 | 78.8万円 | 8階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 4,399万円 | 80.7万円 | 8階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/19 | 4,499万円 | 82.5万円 | 8階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/05 | 3,880万円 | 68.6万円 | 4階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/06 | 4,599万円 | 84.3万円 | 8階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/20 | 3,100万円 | 56.8万円 | 8階 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 60.1万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | エクセレンス業平 墨田区業平一丁目 | 押上駅6分 | 4,890万円 | 86.5万円 | 56.56㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2022/07/07 | シャルマン本所業平橋 墨田区業平一丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 3,780万円 | 65.2万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/18 | グリーンキャピタル業平 墨田区業平一丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 4,080万円 | 76.1万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/19 | フジタオーク業平マンション 墨田区業平一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 3,380万円 | 71.3万円 | 47.42㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2022/08/18 | ライオンズマンション押上 墨田区業平三丁目 | 押上駅4分 | 4,499万円 | 66.3万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/24 | サンサーラ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,499万円 | 65.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、墨田区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は墨田区の平均と比較して10.9%割高です。
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